由明源云采購、明源地產研究院聯合奧維云網（AVC）地產大數據專家團隊，耗時720個小時調研與分析，共同策劃出品的地產供應商行業“年終總結”——《2020中國房地產供應商行業競爭力10強報告》已經正式面向地產全行業發行，幫助采購人快速尋源的同時也助力供應商企業轉型升級。
報告中不僅包含大數據鑄就的年度公信力榜單（含陽光采購標桿開發商、供應商行業競爭力十強及高品質供應商），還包括開發商合作伙伴大數據畫像、供應商行業最新發展深度復盤、標桿房企采購升級策略解讀、供應鏈發展前沿趨勢分析、供應鏈資深專家獨家干貨等深度內容。
后續，這本年度報告中涵蓋的36大地產供應商行業51個榜單的部分精彩內容，將在明源云采購微信公眾號每周按行業發布，歡迎關注公眾號及時索閱。
今天是連載內容的第四期，主要是建筑工程類中停車場系統、外墻裝飾工程的相關內容，其中停車場系統行業包含機械式立體車庫工程子榜單。
十強榜單：停車場系統-機械式立體車庫工程
二、榜單分析
從榜單結果看，捷順以55.1%的高開發商推薦率列第一位，質量和服務是開發商推薦捷順關注的主要維度。值得一提的是，安防巨頭海康威視首入停車場系統行業10強榜單，列第二位。另外，?？低暋⑺{卡Bluecard、達實智能、科拓也獲得了開發商廣泛認可，推薦率均達40%以上。整體來看，停車場系統10強企業近三年來格局穩定，企業差距逐步縮小。今年停車場系統行業評選新增機械式立體車庫工程子榜單，春華集團等該專業領域的5家優質企業，被開發商評選上榜。
三、企業建議
未來，停車場系統行業發展的方向主要體現在無人化、人性化、聯網化和定制化四個方面，企業可以著手從這四個方面推進:隨著人力資源成本的提升，停車場將向無人值守、自助 繳費的方向發展;在停車場智能管理系統設計上，工程開發人 員應更多基于便捷性和車輛人員安全等人性化方面進行考量; 停車場的聯網化管控體現在聯網共享數據、建設智慧停車物聯 網平臺等方面;在智能交通建設日趨推進和市場需求不斷擴大 的情形下，要求企業能夠針對不同停車場景滿足多樣化停車需 求，提供定制化服務。
四、行業概況
根據國家統計局數據，截至2019年末，我國汽車保有量達 2.62億輛，根據國際城市建設經驗，停車泊位數應達到車輛保 有量的1.1-1.3倍，然而，我國大城市小汽車與停車位的平均比 例約為1:0.8，存在巨大停車需求缺口。停車位建設速度與汽 車保有量增速嚴重不匹配，未來將面臨持續的停車位建設需 求。除供需矛盾外，管理落后和信息不對稱還造成大量車位閑 置，進一步加深了城市停車難的困境。
巨大的停車位缺口以及落后的管理現狀下，機械式立體車庫相對于傳統停車位而言，具有占地面積小、造價較低等優 點，獲得長足發展空間。從行業整體發展方向看，智能停車行 業快速發展。據行業數據顯示，預計到2022年我國智慧停車 市場規模將超過180億，整個市場將保持高速發展態勢。
目前，智慧停車入局競爭者眾多，傳統停車管理公司、創 業型公司、互聯網巨頭和安防公司等紛紛加入這場藍海搶奪大 戰中，導致競爭格局整體相對分散，市場集中度不高。其中， 傳統低端市場由于毛利不足以支撐市場擴張，導致市場集中度 提升空間有限。而高端市場，以在線停車服務平臺為例，因為 市場滲透率較低，相關的企業尚處在跑馬圈地的階段。
整體來看，國內停車場管理及控制行業集研發、生產、銷 售及服務一體化的廠商較少，大多數廠商不具備車牌識別、視 頻檢測終端等核心部件的開發能力，限制了其針對客戶個性化 開發的能力。業內部分領先的智能停車設備企業具備較強的軟 硬件研發實力、個性化開發經驗和豐富的客戶資源，開始從單 純的智能停車軟硬件提供商向“智能停車設備+大數據+云平臺” 全套解決方案及服務提供商轉型升級。
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