10月21日，2020亞洲購物中心發(fā)展合作大會(huì)暨中購聯(lián)中國購物中心國際論壇第十八屆年會(huì)在成都環(huán)球中心天堂洲際大飯店盛大開幕，活動(dòng)為期三天。全球領(lǐng)先的數(shù)據(jù)智能科技平臺(tái)MobTech袤博受邀參展，帶來全新升級(jí)的商業(yè)地產(chǎn)解決方案智圖2.0亮相，專注于地產(chǎn)全景數(shù)據(jù)應(yīng)用，助力商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目分析與價(jià)值提升，解決企業(yè)進(jìn)駐城市、投資拿地、商業(yè)選址、商場定位、業(yè)態(tài)預(yù)判、營銷投放等業(yè)態(tài)場景的數(shù)據(jù)服務(wù)。
大會(huì)聚焦“新消費(fèi)和新服務(wù)的提質(zhì)擴(kuò)容——商業(yè)+、產(chǎn)業(yè)+、金融+”主題，致力于全面提升中國購物中心以及各類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的專屬特色，為疫后實(shí)體商業(yè)運(yùn)營提供全新的合作機(jī)會(huì)和發(fā)展機(jī)遇。大會(huì)現(xiàn)場吸引了來自日本、馬來西亞、印度尼西亞、新加坡、泰國、菲律賓、阿聯(lián)酋、韓國、澳大利亞等地區(qū)的近800位海內(nèi)外購物中心行業(yè)協(xié)會(huì)/零售商業(yè)協(xié)會(huì)，亞洲與歐美主流商業(yè)地產(chǎn)投資商、購物中心運(yùn)營商、各類零售商以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游高層人士、資深專家。
隨著中國城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，消費(fèi)市場空間擴(kuò)大，消費(fèi)升級(jí)潛力不斷釋放。在市場競爭白熱化的當(dāng)下，對(duì)于行業(yè)從業(yè)者來說機(jī)遇與挑戰(zhàn)共存，如何利用科技帶來商業(yè)變革，把握未來趨勢(shì)、精細(xì)化商業(yè)運(yùn)營管理，挖掘新的增長動(dòng)能，提升商業(yè)項(xiàng)目價(jià)值顯得尤為關(guān)鍵。
區(qū)別于傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)解決方案， MobTech袤博智圖2.0以分類清晰的城市配套數(shù)據(jù)、覆蓋全城的商場客流數(shù)據(jù)以及維度豐富的客群畫像數(shù)據(jù)為核心，從城市規(guī)劃、商場商圈到客群畫像全方位地為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目賦能。
智圖2.0分為兩大類數(shù)據(jù)分析服務(wù)，城市區(qū)域/板塊宏觀分析與商業(yè)項(xiàng)目分析。城市區(qū)域/板塊分析，包含基礎(chǔ)宏觀分析、區(qū)域/板塊對(duì)比、區(qū)域落位分析、板塊布局分析等；針對(duì)商業(yè)項(xiàng)目，智圖商業(yè)數(shù)據(jù)庫囊括了全國主要商場購物中心的靜態(tài)動(dòng)態(tài)大數(shù)據(jù)，可對(duì)目標(biāo)商場進(jìn)行項(xiàng)目定位、運(yùn)營策略、招商規(guī)劃、和競爭分析，已實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)分析全面表盤可視化、產(chǎn)品化、工具化。
當(dāng)前，智圖2.0的各板塊功能已遙遙領(lǐng)先于現(xiàn)有市場上同類產(chǎn)品。各項(xiàng)基礎(chǔ)宏觀數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)顆粒度細(xì)到各個(gè)區(qū)域，可滿足企業(yè)一切應(yīng)用場景。首先，城市區(qū)域分析功能。包含城市面的各項(xiàng)基礎(chǔ)宏觀數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)顆粒度細(xì)到各個(gè)區(qū)域，滿足企業(yè)一切應(yīng)用場景；城市區(qū)域年度數(shù)據(jù)對(duì)比，縱向?qū)Ρ榷聪^(qū)域發(fā)展速度輔助評(píng)估未來發(fā)展；區(qū)域加權(quán)指數(shù)評(píng)估分析，加權(quán)算法讓數(shù)據(jù)更精準(zhǔn)。
除了城市宏觀分析外，智圖商業(yè)數(shù)據(jù)庫囊括了全國主要商場購物中心的靜態(tài)動(dòng)態(tài)大數(shù)據(jù)，可對(duì)目標(biāo)商場進(jìn)行項(xiàng)目定位、運(yùn)營策略、招商規(guī)劃、和競品分析。
1.項(xiàng)目定位：計(jì)算目標(biāo)商場的客群輻射規(guī)模和檔次定位
2.運(yùn)營策略-競爭格局分析：運(yùn)用智圖大數(shù)據(jù)計(jì)算，可對(duì)跨城市全國各商場的數(shù)據(jù)進(jìn)行模型比對(duì)，得到競對(duì)列表及其競對(duì)級(jí)別評(píng)分；
3.運(yùn)營策略-客群分析：可工具化得對(duì)目標(biāo)商場的消費(fèi)客群畫像特征進(jìn)行分析，亦或更進(jìn)一步對(duì)比本品和競對(duì)的畫像特征差別，定位目標(biāo)/活動(dòng)人群以輔助運(yùn)營決策；
4.招商規(guī)劃-業(yè)態(tài)品牌建議：根據(jù)項(xiàng)目品牌業(yè)態(tài)特征以及消費(fèi)客群特征，通過模型計(jì)算業(yè)態(tài)對(duì)輻射客群的偏向性以輔助招商決策；
5.競爭機(jī)會(huì)分析-區(qū)域?qū)咕仃嚕耗繕?biāo)商場作為本品，選擇競爭得分較高的項(xiàng)目作為競品。
后疫情時(shí)代，面對(duì)機(jī)遇和挑戰(zhàn)，企業(yè)需要緊跟時(shí)代步伐，利用數(shù)字科技，挖掘周邊商業(yè)地產(chǎn)的可能性。抓住AI、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)崛起的契機(jī)，深耕智慧商業(yè)、智慧街區(qū)和智慧商圈的新趨勢(shì)，挖掘商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)所蘊(yùn)藏著龐大的機(jī)遇及空間。而MobTech袤博商業(yè)地產(chǎn)解決方案將通過大數(shù)據(jù)、AI算法等技術(shù)幫助商業(yè)項(xiàng)目洞察定位、招商、運(yùn)營等全業(yè)務(wù)流程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，發(fā)掘新的增長引擎，為商業(yè)決策提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支撐。
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